Donnez vie à vos projets grâce à la vente en nue-propriété
Les avantages de la vente en nue-propriété
Vous touchez immédiatement le produit de la vente de la nue-propriété, soit entre 40% et 75% de la valeur de votre bien.
Vous pouvez habiter votre bien pendant toute la durée de l'usufruit. Votre usufruit vous donne aussi le droit de louer votre logement à tout moment.
Le produit de la vente est totalement exonéré d'impôt sur la plus-value s'il s'agit de votre résidence principale. L'opération permet aussi de baisser votre IFI, si vous y êtes assujettis.
Les solutions Monetivia
GARDER L'USAGE D'UN BIEN POUR UNE DURÉE FIXE
Vous choisissez la durée d’usufruit qui vous convient et vous pouvez l’ajuster en fonction du capital dont vous avez besoin.
Cette formule est idéale pour monétiser une résidence secondaire ou un bien locatif.
Pour protéger votre patrimoine, vous pouvez opter pour un complément de prix versé à vos héritiers en cas de décès pendant la période d’usufruit.
UN CAPITAL IMMÉDIAT POUR UN USUFRUIT À VIE
Vous conservez un usufruit à vie.
Vous percevez un capital immédiatement, calculé en fonction de votre âge.
Le montant du capital ne changera pas, quelle que soit la durée de votre usufruit.
LA SOLUTION LA PLUS SÉCURISÉE ET LA PLUS ÉTHIQUE DU MARCHÉ
Un contrat gagnant-gagnant avec un prix qui s’ajuste en fonction de la durée réelle d’utilisation du bien
Vous percevez immédiatement un capital important.
Votre patrimoine familial est protégé car, en cas de décès prématuré, un complément de prix est versé à vos héritiers.
À la fin de la période d’usufruit, grâce à l’assurance, l’acheteur sera indemnisé si vous restez dans votre bien. A l’inverse, si vous décidez de quitter votre bien, c’est à vous que l’assureur verse une rente jusqu’à la fin de votre vie.
Leader de la vente en nue-propriété dans l'ancien
Monetivia est une société française spécialisée en ingénierie immobilière, experte en démembrement de propriété.
Notre vocation est d’aider nos clients à réaliser leurs projets en leur permettant de monétiser leur patrimoine immobilier en toute sécurité auprès d’investisseurs de long terme.
Guidés par l’éthique et le respect de chacun, nous développons des solutions spécifiques, innovantes et entièrement sécurisées.
S’ENGAGER AVEC MONETIVIA
C’EST CHOISIR :
Le leader du marché de la nue-propriété dans l’ancien
Une approche conseil sur mesure en adéquation avec votre profil patrimonial
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